ism PLAN COLLECTION & HOUSE MAKING STORY

 

SIMULATION【支払い例シュミレーション】

価格表記は、住まいづくりに関する費用を全て含んだ
「土地付きコミコミ価格」です。

土地付きコミコミ価格とは他社には通常含まれていない、登記・諸費用まで含めた明快価格です。

表記されている金額には何が含まれていて、何が含まれていないかなど、心配なことが多いはず。
当社は一般的な「坪単価・本体価格いくら」という表記ではなく、諸費用まで含めた明確な金額表記をしています。
各プランの価格表記は、仮に1,000万円の土地に各参考プランを建築した場合、諸費用を含めた参考価格です。

頭金0円でもOK!!
諸費用もローン可能です

銀行手数料、火災保険、保証料、
登記、抵当権設定、印紙代等。

資金計画ご相談
年収の5倍? 6倍? 7倍?

あなた様の年収等により
お借り入れ限度額をお知らせ致します。

世界に一つだけ、インテリアコーディネーターとつくる自由設計の家。

〈お客様のご希望に合わせたプランをご提案します!〉

point01

あなたのライフスタイルに応じた無理のない返済計画を実現します。

自己資金や今後の収入支出を考慮した上で、購入後も無理なく住宅ローンの返済が出来るよう、きちんとした返済計画を作成。ひとつひとつの家族のライフスタイルに合わせた返済計画により、ゆとりあるマイホーム生活を実現します。各種銀行別比較表をご用意していますので資料をご請求ください。

point02

厳選された土地情報多数! 希望にあった土地をご紹介します。

数多くの土地情報よりお客様に最適な土地をご案内させていただいております。学区、価格等の条件において、理想に叶う土地をご提案します。お気軽にお申し付けください。

返済シュミレーション

土地付コミコミ価格

表示価格は
諸費用まで含んだ
安心価格です。

あとは、引っ越し費用だけでOK!

+ 3その他【土地や建物本体以外の工事や建築に伴う手続きの費用】

標準付帯工事

■ 建築確認申請費用
■ 水道メーター申請
  及び権利金
■ 近隣保全金
■ 各種工事保険負担金
■ 構造計算費用
 (必要な場合)
■ 第三者検査機関・
  保証費用
■ 工事用仮設工事費用
 (電気、水道)
■ 屋外給排水工事費用
■ 付帯工事・
  各種申請管理費用

登記・諸費用

■ 登記費用
 (土地・建物)
■ 融資手数料
■ 印紙代
■ 謄本及び公図
  など必要書類
■ 抵当権設定費用
■ 火災保険料
■ 銀行繋ぎ
  融資金利
■ 不動産業者仲介
  手数料(土地)

別途工事

■ カーテン
■ 照明器具
■ アンテナ工事   (地デジ対応)
■ その他

通常、価格表記には含まれていない、各種諸費用まで含んでいます。
 

オール電化

火を使わないエコロジーな生活。
お掃除もラクラク。

消費税

もちろん消費税もコミコミ価格です。

1 土地価格

お気軽にご相談ください。

+

2 建物本体価格

柱やサッシ、建具など建物に使用する全ての部材、工事費などの単価明細をご提示。

土地約50坪→1,000万円の土地に建築した場合 間口13Mx奥行13M=169㎡(51.12坪)→約50坪

1 土地価格 2 建物本体価格 3 その他
  (付帯工事・諸費用など)
1+2+3
土地付コミコミ価格
1,000万円 [税込]
1,364万円
[税込]
421万円
[税込]
2,785万円

■上記お支払い例(算出基準) 35年払い 1.5%(3年固定、保証料含む)※お借り入れ100万円当たり月々3,064円(ボーナス払いなしの場合)※金利変動及びお借り入れ諸条件により多少異なる場合があります。 ■お支払いが35年変わらない長期固定ローンもご相談ください。

このお支払いで庭付き一戸建が実現します!

月々のお支払額はお客様の
状況により、変化します。

○頭金がある場合
○ボーナス払いありの場合
○土地をお持ちの場合 など
詳しくはスタッフまでお訪ねください。

月々

85,344[税込]

頭金・ボーナス払い

0[税込]

※土地の状況により、その他費用が必要となる場合がございます。詳しくは資料をご請求ください。

advice 総額で検討することが大切です。

価格と内容を比べるには、広告に出ている坪単価や本体価格だけではなく、付帯工事費用や諸経費などを入れた建築費用の総額(見積書)を比べることが大切です。

表記価格は全て1000万円の土地に建てた場合のものです。

目安として土地価格が100万円変わると月々お支払額が約3,000円変化します。

例:
◆土地価格→900万円:月々お支払→−3,000円
◆土地価格→800万円:月々お支払→−6,000円
◆土地価格→700万円:月々お支払→−9,000円
◆土地価格→1500万円:月々お支払→+15,000円

 

 

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